La description

Appartement lumineux avec potentiel d’agrandissement – Guéthary centre à pied

À 7 minutes à pied du centre de Guéthary, cet appartement de 80 m² occupe l’intégralité du 1er étage d’une charmante maison basque divisée en seulement deux lots. Il dispose d’une entrée indépendante ouvrant sur une cour privative et comprend un salon, une cuisine, deux chambres (dont une avec douche à l’italienne), une salle de bain séparée et un espace buanderie / cuisine d’été.

Les combles aménageables permettent de créer un étage supplémentaire d’environ 40 m². Exposé sud et ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.

Prix de vente : 575 000€ dont 5,89% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 338€ et 697€.
Années de référence: Mars 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr