La description

À l’angle d’une impasse paisible et à seulement quelques minutes à pied de la mairie, de Quintaou, des écoles, de toutes commodités et des transports, cette maison d’architecte construite en 2011 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC indépendant permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, le palier dessert deux autres chambres dont une grande chambre double offrant la possibilité d’être facilement divisée en deux espaces de nuit distincts selon vos besoins, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche ainsi qu’un WC indépendant.

Coté prestation, la maison dispose de tout le confort moderne: chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, volets roulants électriques avec centralisation au RDC, portail et porte de garage automatiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très fleuri et arboré avec une petite piscine, idéale pour les beaux jours. Une terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine et le salon, prolonge les espaces de vie pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cour permet également de stationner facilement deux véhicules supplémentaires.

Un double garage ainsi qu’une buanderie viennent parfaire les équipements de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder.

Prix de vente: 892 500€ dont 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Montant de la taxe foncière: 1 796€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 700€ et 1 020€.
Années de référence: 2021, 2022, 2023