La description

Entre nature et modernité, découvrez ce duplex T4 esprit maison, au sein d’une résidence récente de 2019.

Dans un environnement calme et ouvert sur les champs, avec les montagnes en toile de fond, ce bien offre un cadre de vie aussi apaisant que recherché.

La pièce de vie, lumineuse et bien pensée, réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial tourné vers l’extérieur.
Elle se prolonge naturellement par une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, trois chambres confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau spacieuse.

À l’extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis s’ouvre sur une vue dégagée : un vrai plus pour profiter du calme et de la lumière au quotidien.

Côté confort :
construction récente, bonne performance énergétique, double vitrage, chauffage économe… tout est réuni pour un quotidien serein.

Le bien dispose également de deux places couvertes boxables, avec la possibilité de créer des garages fermés, ainsi qu’un box en option.

L’emplacement est idéal :
commerces et école accessibles facilement, accès rapide aux axes principaux, et environnement naturel privilégié.

👉 Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et modernité.

Prix de vente: 449 500€ dont 4,53% TTC d’honoraires d’agence a charge acquéreur 

Nombre de lots de copropriété : 97 dont 41 lots d’habitation

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 520€ et 750€.
Années de référence: Mars 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr