La description

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéalement situé à deux pas du centre bourg d’Arbonne, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin avec son entrée indépendante alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Emplacement privilégié: Profitez dun cadre de vie recherché avec écoles, commerces et transports accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable

Un intérieur bien pensé: Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec sa salle d’eau, un WC séparé.

Un extérieur rare: Vous serez séduit par son sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou pour le enfants.

Exposition Ouest: Profitez d’une belle luminosité et de couches de soleil agréables.

Stationnement: Une place de parking extérieure est incluse avec le bien. Possibilité d’acquérir ,une deuxième place de parking en supplément.

Résidence à taille humaine: Situé dans une petite copropriété de 17 lots d’habitation au sein d’une résidence entièrement réhabilité en 2021, offrant calme et convivialité. Faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien.

Prix de vente: 376 000€ dont 5,91% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant de la taxe foncière: 1 500€

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 890€ et 1250€.
Années de référence: 2021, 2022, 2023