La description

Et si vous viviez Biarritz autrement ?

Au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur nichée en plein cœur de la ville, se cache un appartement rare, pensé comme une véritable parenthèse enchantée.

Entièrement refait à neuf, il conjugue élégance et caractère atypique.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes surprenants, finitions soignées, lumière omniprésente… Tout ici respire le confort et l’harmonie.

Le véritable privilège se découvre à l’extérieur : une immense terrasse de 35m² sans aucun vis-à-vis, accessible aussi bien depuis la chambre parentale que depuis la pièce de vie. Véritable salon à ciel ouvert, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners ensoleillés qu’aux soirées conviviales sous les étoiles.

Dans cette résidence ultra sécurisée, vous profiterez également d’un grand parc accessible aux résidents ainsi que d’une cave et d’un box en sous-sol — un confort rare en plein hyper centre.

Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de poser vos valises et de vous laisser séduire.

Un bien atypique, un appartement singulier, un véritable coup de cœur qui saura séduire les amoureux de Biarritz à la recherche d’un lieu unique à deux pas des halles, des commerces et de l’océan.

Nombre de lots de la copropriété: 40

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2 164€ soit 180€ par mois

Prix de vente: 1 190 000€ dont 5,31% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant de la taxe foncière: 1 873€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 580€ et 2 210€.
Années de référence: Mars 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr