La description

EN EXCLUSIVITÉ

Charmant studio cabine de 23m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage.

Installé au premier étage d’une résidence sécurisée, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, d’une salle d’eau rénovée avec WC ainsi que d’un espace nuit séparé.

Vendu meublé, le studio dispose également d’une place de parking privative en extérieur, offrant un confort supplémentaire.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions, permettant une vie tout à pied.
Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir: ravalement en phase de réalisation et réfection de la toiture approuvée et votée.

Une opportunité parfaite pour les amoureux de l’océan.

Prix de vente: 149 900€ dont 7,07% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant de la taxe foncière: 520€

Bien soumis à la copropriété : 350 lots d’habitation

Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 720€ soit 60€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 610€ et 880€.
Années de référence: 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr