La description

EN EXCLUSIVITÉ !

Charmante maison qui allie modernité et confort dans un cadre calme et agréable au sein d’une petite copropriété.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine américaine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis ainsi qu’un WC pratique avec son coin buanderie astucieusement aménagé.
Vous apprécierez la vue dégagée sur la terrasse et le jardin et profiterez d’un environnement apaisant et sans vis-à-vis.

À l’étage, deux belles chambres avec placard pour votre confort, un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit ou bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint et une salle d’eau.

Ses atouts extérieurs: Une place de parking et un garage privé pour répondre à tous vos besoins de stationnement et de rangement.

Situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un premier achat.

N’attendez plus pour visiter ce petit bijou !

Prix de vente: 499 500€ dont 6,28% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière: 1 017€

Copropriété de 28 lots dont 13 lots d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 990€ et 1 390€.
Années de référence: 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr