La description

Découvrez ce magnifique rez-de-jardin entièrement rénové, idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pied !

Caractéristiques du bien :

Type de bien : Appartement en rez-de-jardin

État : Entièrement rénové

Superficie : 56m2 habitable (45m2 carrez)

Nombre de pièces : 2

Parking : Place de parking en sous-sol et possibilité de louer une place en extérieur

Cave : 4m2

Loggia: 11m2 avec parquet en chêne massif et chauffage électrique pour plus de confort

Pièce de vie : Lumineuse et à l’esprit cocooning ouvrant sur le jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.

Cuisine : Moderne et aménagée

Chambre : Confortable et bien agencée avec grand placard

Salle d’eau avec WC : Design et fonctionnelle avec des équipements récents

Exposition : Est / Ouest

Année de construction: 1980

Copropriété: 55 lots d’habitation.

Atouts supplémentaires :

Calme absolu

Parking boxable : Un véritable atout en centre-ville

Environnement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des services (écoles, transports en commun)

Sécurité : Résidence sécurisée au sein d’un parc classé

Prix de vente : 399 000€ dont 6,4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant moyen annuel de la quote part de charges: 1 440€ soit 120€ par mois (eau et entretien du jardinet compris dans les charges)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 250€ et 390€.
Année de référence: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr