La description

Dans une charmante résidence intimiste de seulement trois lots, découvrez cet appartement en triplex vendu brut laissant libre cours à un projet architectural personnalisé.

D’une surface généreuse, il offre un magnifique potentiel d’aménagement avec un chiffrage estimé à 110 000 € par un architecte pour achever les finitions intérieures. Une occasion idéale de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins.

🔹 Les atouts :

🌊 Vue sur l’Adour
🏡 Petite copropriété à taille humaine
💸 Très faibles charges de copropriété
🌞 Terrasse et jardinet exposés SUD pour un ensoleillement optimal
🚗 Garage privatif + place de parking extérieure
📉 Frais de notaire réduits, garanties décennales, dommages ouvrage
🧱 Liberté totale de conception intérieure (travaux estimés à 110 000 € par architecte)

Laissez libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre paisible et lumineux, à proximité des commodités et du centre de Bayonne.

Un projet sur-mesure et une opportunité à ne pas manquer !

💡 Un deuxième lot est également disponible au sein de la copropriété : une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif complémentaire.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix de vente: 470 000€ dont 6,82% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr