La description

EN EXCLUSIVITÉ !

Authentique maison des années 30 présentant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Développant environ 153m² habitables, elle se compose actuellement de trois logements distincts : deux T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l’étage.

Elle bénéficie également d’un agréable jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un garage et plusieurs caves complètent l’ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou projets.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports, des écoles et lycée et du golf de Biarritz.
Les Halles des 5 Cantons, le quartier Saint-Charles, les plages et le centre-ville de Biarritz sont accessibles en seulement quelques minutes.

Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec revenus complémentaires, cette bâtisse au charme de l’ancien n’attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Un bien rare dans un quartier en plein essor – à visiter sans tarder !

Prix de vente: 999 500€ dont 5,21% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 5 700€ et 7 750€.
Années de référence: 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr