La description

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéale investissement ou résidence familiale, cette maison des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses deux appartements distincts, parfaits pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Caractéristiques :

🏡 Surface et agencement : Maison composée de deux appartements indépendants pouvant être réunis

🚗 Stationnement : Deux places de parking

🌳 Extérieur : Grand jardin piscinable de plus de 1000 m²

📍 Emplacement privilégié à proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges lycées et transports.
Accès rapide aux axes routiers, aéroport et à seulement 5 minutes des plages.

🛠️ Travaux de rénovation à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et envies.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente : 636 000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière: 1 700€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 4 090 € et 5 580€.
Années de référence: 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr